Hace unos dias me referia a un artículo de Proyecto Cívico en donde se analizaba el problema de las hipotecas en España y la poca relación de su precio astrónomico con su escasa calidad.
Uno de los aspectos que me tenía más intrigada, era como las agencias inmobiliarias que han creado los bancos para poder dar salida a las viviendas embargadas y promociones que no se han vendido, iban a encasquetarnos tanto ladrillo.
Hoy nuestro presidente de gobierno nos ha sacado de dudas. En el debate sobre el estado de la nación ha anunciado que a partir de 2011 sólo optarán al actual límite de deducción de 9.015 euros en el IRPF por la compra de vivienda quienes perciban rentas menores de 17.000 euros anuales, deducción que desaparecerá para rentas superiores a 24.000 euros.
La medida tiene su tela. La cuestión está en que los bancos se han convertido en las mayores agencias inmobiliarias del país. Caixa Penedès, Caixa Catalunya, Santander... todos han recogido los inmueble embargados y promociones sin vender, en una empresa secundaria de la entidad.
Con eso han conseguido sanear las cuentas porque no figurarán como pérdidas ni los embargos ni los impagados , y monopolizan el mercado. Al mantener la propiedad y no dejarlas a las leyes del mercado libre, no entran en competencia y por lo tanto no bajarán de precio.
Con esa maniobra los bancos se aseguraban que los que ahora están pagando una hipoteca seguirán pagando sin rechistar, Se enfrentaban a la siguiente amenaza: Pepe que paga 1.000 eurillos de ná al mes por su pisito de x m2 al Banco TooPaMi, ve como en su misma escalera la inmobiliaria ahora saca a la venta seis pisos más que salen por 500 euros al mes pero con el doble de m2.
Pregunta: ¿cuánto tiempo iban a tardar los Pepes en dejar de pagar su hipoteca antigua? .
Solución: Los bancos se hacen con todo el mercado y mangonean alquileres y ventas para no tener problemas.
Si los bancos tuviesen liquidez podrían haber aguantado unos años , cuando se pasase la crisis los venderían al precio que les diese la gana y sin competencia. Pero hay dos problemas: la crisis va a ser larga y ellos no tienen un euro, por lo tanto, llega PapaZapaMierda y les echa una manita:
O compras de aquí al 2011 o no te lo descuento del IRPF.
Y así estamos: sin trabajo, sin dinero, sin medios de comprar nada, esperando a ver si hay un soplo de esperanza dentro de un tiempecito y con la espada de Damocles encima, porque solo nos descontarán el gasto si compramos antes del 2011,
