Leo en Proyecto Cívico un análisis sobre nuestra situación en el tema de la vivienda . Llevo luchando con este tema desde hace años. Y ahora parece que me va a tocar nadar otra vez más a contracorriente. ¡que sino!
¿Será tan difícil ver que no son solo los bancos o los constructores quienes tienen la culpa del desaguisado que padecemos? ¿qué son los propios estafados quienes más culpa tienen de la situación?, Es tan fácil echarles a ellos la culpa ahora. ¿es que la gente no tenía ojos en la cara a la hora de comprar? ¿no tenía un cerebro para razonar qué le interesaba y qué no? ¿es que acaso les regalaban el dinero? ¿les caía del cielo?
Para que un estafador cometa el timo de la estampita tiene que existir otro, lo suficientemente estúpido, ambicioso e inmoral, como para querer beneficiarse con la estafa o para no verla. ¡ Y es tan dificil no ver en que deuda se metian algunos hace !
Compraron esas casas sin ventana en el water que aprovechaban hasta el último centímetro de patio interior inexistente, esas casas que siempre se han considerado insalubles... hasta que los constructores descubrieron con el patio interior también podia aprovecharse , .. con esas habitaciones en las que únicamente cabe una cama .. en esos barrios, una casa junto a la otra, sin un mínimo espacio de separación, ventana frente a ventana... en esos edificios monstruosos con aspecto de cárceles destrozando el paisaje y los nervios de los cientos de familias que albergan...
¿cómo puede alguien en su sano juicio endeudarse de por vida con un sueldo entero por algo tan "invivible" ? ¿en unos barrios tan feos? ¿en ambientes que te obligan a escapar de ellos en cuanto tienes dos dias libres? ¿cómo se puede lanzar todo un pais a esa sinrazón?
Ahora parece que es el momento de llorar y del crujir de dientes ... y de echarle la culpa a alguien...
...pero cuando la gente iba a las inmobliarias y les pedian 50 millones de pesetas por una cueva, una cueva, no lo olvidemos, casa que carecían de muchas de las características que buscaban, se endeudaban sin rechistar, porque - les decian - "en dos años doblaria el valor y podrian venderla" y ellos, lobotomizados, tan contentos. Como si a un trabajador le importase una mierda el "doblón" del precio de su vivienda habitual , sin pensar que si "doblaba" el precio de la suya , doblarian todas, y él ¿qué haría para obtener el doblón si la vendia? ¿se iría a vivir a Marte?.
La majaderia convertida en modo de vida y endeudamiento perpetuo.
Ahora, como niños que son, no afrontan su estupidez, ahora hay que echarle la culpa a alguien, y han encontrado el chivo expiatorio perfecto, los bancos, ¡que bien! y se debaten en cuestiones inútiles, sin darse cuenta que AHORA el problema es otro, y que no debatiendo lo que realmente importa siguen siendo cómplices de la estafa.
Perdiendo la perspectiva se consiguen dos cosas:La gente malgastará sus energias tratando de conseguir algo inalcanzable y se individualiza a un malo adecuado en quien descargar las propias reponsabilidades. Y como hay mogollón de familias en la misma situación.. La hipnosis general está servida
ANTES era cuando habia que haberse negado a seguirles el juego , a no pagar a precio de palacio las cuevas que compraron, a exigir por su dinero, antes era cuando el Banco de España debia haber intervenido y parado los créditos dudosos, ha intervenir en el valor inflado de la viviendas, antes habia que haber hecho estudios y comparaciones, ahora ya no vale de nada el llanto, porque ahora ya están endeudados y han conseguido perjudicarnos a TODOS.
La ambición y la estupidez colectiva ha subido los precios de las cuevas al infinito . ¿De qué sirve hacer comparaciones ahora, si tenemos un millon de viviendas nuevas vacias? ¿no será mejor ver como se les dá salida? ¿solucionar el problema?
PorqueAHORA el problema está en otro tema. Pero como siempre , en este pais vemos el palo después que nos ha roto la cabeza
¿os habeis fijado la cantidad de sociedades inmobiliarias que han creado los bancos para gestionar los inmuebles embargados y los nuevos que no han conseguido vender los constructores?
La jugada está clara. Los bancos han invertido mucho dinero en esos inmuebles, si bajasen de precio, si se pusiesen al precio que deberian haber tenido siempre, si se vendiesen realmente por su valor, el movimiento social seria imprevisible y los bancos no obtendrian el beneficio que calcularon cuando concedieron los créditos a particulares y contructores
¿os figurais la reacción de la gente que se ve esclava de una hipoteca para toda la vida, mientras están vendiendo en el mismo edificio apartamentos como el suyo por menos de la mitad del precio? . No por un 5% o un 6% como los están vendiendo para decir que han bajado, no, por más de la mitad, por su precio real.
Ese es el miedo que tienen los bancos, y saben que eso es lo que pasará si dejan los inmuebles en el mercado libre. Como ha pasado en otros paises de nuestro entorno.
Haced un par de búsquedas en google, vereis como han bajado los precios en Europa o EEUU - datos reales de venta en vivienda usada - en webs de Gran Bretaña o Francia o Italia o alemania, luego comparad calidades, comunicación, entorno, precios actuales y precios de hace dos años con las que figuran en las webs españolas. Os dareis cuenta del desfase
Si a los bancos se les obliguese a dejar en el libre mercado los inmuebles hipotecados, las viviendas alcanzarian su precio real. Pero no lo harán. Ya las han recogido bajo sus alas en sociedades inmobiliarias, todos se han apresurado a crear una donde descargarlas.
Dicen que lo hacen para sanear sus balances, ya, si, pero también para controlar el mercado.
La intención es que sean ellosquienes gestionen en un futuro la venta del parque inmenso de inmuebles pendientes de venta, ellos quienes las alquilarán y fijarán los precios de alquiler por m2 y los que se pondrán de acuerdo para no perder ni un céntimo en caso de venta. No tienen prisa por venderlos, saben que así tendrán la sartén por el mango, mientras haya vivienda libre no será rentable construir más, y si la vivienda libre la tienen ellos la pondrán al precio que quieran cuando se recupere el mercado.
¿y cómo se van ha crear cooperativas de viviendas, de donde se van a sacar los créditos para construir si ellos no los conceden? ¿como se va a construir para vender a buen precio ahora?
El debate AHORA deberia centrarse en la acaparación de la vivienda libre por parte de los bancos para seguir imponiendo unos precios artificiales.
Una solución podria ser qué los ayuntamientos recibesen, como parte del pago de las ayudas que el estado está haciendo a la banca, la propiedad de esos inmuebles para convertirla en vivienda protegida
Una parte del alquiler social, se podria destinar a pagar en 100 años lo que los bancos tienen pendiente de cobro. Recuperarian su dinero, evidentemente, pero no por el sistema de estrangulamiento económico a todo el país
Eso sí que seria una medida social encaminada a paliar los problemas de la gente que se va a quedar en la calle, también seria una manera de sanear el mercado, de que la vivienda consiguiese unos estandares de calidad y que los extranjeros que tradicionalmente han comprado en España, volviesen a encontrar atractiva la inversión aquí una vez se empiece a remontar la crisis... .y de alguna manera, retornaria al contribuyente el esfuerzo que hará para sanear al sistema financiero.
Los bancos no perderian, solo recuperarian su dinero, pero NO con beneficios multimillonarios a corto plazo.
¿Será tan difícil ver que no son solo los bancos o los constructores quienes tienen la culpa del desaguisado que padecemos? ¿qué son los propios estafados quienes más culpa tienen de la situación?, Es tan fácil echarles a ellos la culpa ahora. ¿es que la gente no tenía ojos en la cara a la hora de comprar? ¿no tenía un cerebro para razonar qué le interesaba y qué no? ¿es que acaso les regalaban el dinero? ¿les caía del cielo?
Para que un estafador cometa el timo de la estampita tiene que existir otro, lo suficientemente estúpido, ambicioso e inmoral, como para querer beneficiarse con la estafa o para no verla. ¡ Y es tan dificil no ver en que deuda se metian algunos hace !
Compraron esas casas sin ventana en el water que aprovechaban hasta el último centímetro de patio interior inexistente, esas casas que siempre se han considerado insalubles... hasta que los constructores descubrieron con el patio interior también podia aprovecharse , .. con esas habitaciones en las que únicamente cabe una cama .. en esos barrios, una casa junto a la otra, sin un mínimo espacio de separación, ventana frente a ventana... en esos edificios monstruosos con aspecto de cárceles destrozando el paisaje y los nervios de los cientos de familias que albergan...
¿cómo puede alguien en su sano juicio endeudarse de por vida con un sueldo entero por algo tan "invivible" ? ¿en unos barrios tan feos? ¿en ambientes que te obligan a escapar de ellos en cuanto tienes dos dias libres? ¿cómo se puede lanzar todo un pais a esa sinrazón?
Ahora parece que es el momento de llorar y del crujir de dientes ... y de echarle la culpa a alguien...
...pero cuando la gente iba a las inmobliarias y les pedian 50 millones de pesetas por una cueva, una cueva, no lo olvidemos, casa que carecían de muchas de las características que buscaban, se endeudaban sin rechistar, porque - les decian - "en dos años doblaria el valor y podrian venderla" y ellos, lobotomizados, tan contentos. Como si a un trabajador le importase una mierda el "doblón" del precio de su vivienda habitual , sin pensar que si "doblaba" el precio de la suya , doblarian todas, y él ¿qué haría para obtener el doblón si la vendia? ¿se iría a vivir a Marte?.
La majaderia convertida en modo de vida y endeudamiento perpetuo.
Ahora, como niños que son, no afrontan su estupidez, ahora hay que echarle la culpa a alguien, y han encontrado el chivo expiatorio perfecto, los bancos, ¡que bien! y se debaten en cuestiones inútiles, sin darse cuenta que AHORA el problema es otro, y que no debatiendo lo que realmente importa siguen siendo cómplices de la estafa.
Perdiendo la perspectiva se consiguen dos cosas:La gente malgastará sus energias tratando de conseguir algo inalcanzable y se individualiza a un malo adecuado en quien descargar las propias reponsabilidades. Y como hay mogollón de familias en la misma situación.. La hipnosis general está servida
ANTES era cuando habia que haberse negado a seguirles el juego , a no pagar a precio de palacio las cuevas que compraron, a exigir por su dinero, antes era cuando el Banco de España debia haber intervenido y parado los créditos dudosos, ha intervenir en el valor inflado de la viviendas, antes habia que haber hecho estudios y comparaciones, ahora ya no vale de nada el llanto, porque ahora ya están endeudados y han conseguido perjudicarnos a TODOS.
La ambición y la estupidez colectiva ha subido los precios de las cuevas al infinito . ¿De qué sirve hacer comparaciones ahora, si tenemos un millon de viviendas nuevas vacias? ¿no será mejor ver como se les dá salida? ¿solucionar el problema?
PorqueAHORA el problema está en otro tema. Pero como siempre , en este pais vemos el palo después que nos ha roto la cabeza
¿os habeis fijado la cantidad de sociedades inmobiliarias que han creado los bancos para gestionar los inmuebles embargados y los nuevos que no han conseguido vender los constructores?
La jugada está clara. Los bancos han invertido mucho dinero en esos inmuebles, si bajasen de precio, si se pusiesen al precio que deberian haber tenido siempre, si se vendiesen realmente por su valor, el movimiento social seria imprevisible y los bancos no obtendrian el beneficio que calcularon cuando concedieron los créditos a particulares y contructores
¿os figurais la reacción de la gente que se ve esclava de una hipoteca para toda la vida, mientras están vendiendo en el mismo edificio apartamentos como el suyo por menos de la mitad del precio? . No por un 5% o un 6% como los están vendiendo para decir que han bajado, no, por más de la mitad, por su precio real.
Ese es el miedo que tienen los bancos, y saben que eso es lo que pasará si dejan los inmuebles en el mercado libre. Como ha pasado en otros paises de nuestro entorno.
Haced un par de búsquedas en google, vereis como han bajado los precios en Europa o EEUU - datos reales de venta en vivienda usada - en webs de Gran Bretaña o Francia o Italia o alemania, luego comparad calidades, comunicación, entorno, precios actuales y precios de hace dos años con las que figuran en las webs españolas. Os dareis cuenta del desfase
Si a los bancos se les obliguese a dejar en el libre mercado los inmuebles hipotecados, las viviendas alcanzarian su precio real. Pero no lo harán. Ya las han recogido bajo sus alas en sociedades inmobiliarias, todos se han apresurado a crear una donde descargarlas.
Dicen que lo hacen para sanear sus balances, ya, si, pero también para controlar el mercado.
La intención es que sean ellosquienes gestionen en un futuro la venta del parque inmenso de inmuebles pendientes de venta, ellos quienes las alquilarán y fijarán los precios de alquiler por m2 y los que se pondrán de acuerdo para no perder ni un céntimo en caso de venta. No tienen prisa por venderlos, saben que así tendrán la sartén por el mango, mientras haya vivienda libre no será rentable construir más, y si la vivienda libre la tienen ellos la pondrán al precio que quieran cuando se recupere el mercado.
¿y cómo se van ha crear cooperativas de viviendas, de donde se van a sacar los créditos para construir si ellos no los conceden? ¿como se va a construir para vender a buen precio ahora?
El debate AHORA deberia centrarse en la acaparación de la vivienda libre por parte de los bancos para seguir imponiendo unos precios artificiales.
Una solución podria ser qué los ayuntamientos recibesen, como parte del pago de las ayudas que el estado está haciendo a la banca, la propiedad de esos inmuebles para convertirla en vivienda protegida
Una parte del alquiler social, se podria destinar a pagar en 100 años lo que los bancos tienen pendiente de cobro. Recuperarian su dinero, evidentemente, pero no por el sistema de estrangulamiento económico a todo el país
Eso sí que seria una medida social encaminada a paliar los problemas de la gente que se va a quedar en la calle, también seria una manera de sanear el mercado, de que la vivienda consiguiese unos estandares de calidad y que los extranjeros que tradicionalmente han comprado en España, volviesen a encontrar atractiva la inversión aquí una vez se empiece a remontar la crisis... .y de alguna manera, retornaria al contribuyente el esfuerzo que hará para sanear al sistema financiero.
Los bancos no perderian, solo recuperarian su dinero, pero NO con beneficios multimillonarios a corto plazo.
